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シェアハウスに住むまで…

admin — Sun, 04 Mar 2012 02:17:21 +0000

最近特に人気が高くなってきている住居形態であるシェアハウス。
アパートの一室を借りるような感覚で、一軒家の一室を借りるというのがこのシェアハウスという生活スタイルになりますが、この特殊な生活スタイルを得るためには一体どのような手続きが必要なのでしょうか？
シェアハウスに魅力を感じながらも、その手続に不安を感じていらっしゃる方もいるのではないでしょうか。
まず結論から言えば、このシェアハウスを利用するというのはそれほど難しいものではありません。
普通アパートを借りるのであれば、不動産業者に相談して大家に取り次いでもらい、契約を結ぶという形になることでしょう。
しかしながら、このシェアハウスであれば大体の場合はダイレクトに大家との契約を結ぶことに成るのではないかと思います。
大家と連絡がとれてしまえば、あとはハウスの規定などを教えてもらい、契約して入居するというのが簡単な流れになることでしょう。それほど難しいことはありません。

一軒家の一室をアパートの一室かのようにレンタルして生活するというシェアハウス。
このシェアハウスで生活するにあたって、実際にはどの程度の期間をこのシェアハウスで暮らす方が多いのでしょうか？
シェアハウスに住む期間は、アパートに住む期間に比べると平均的には短いという傾向があるようです。
それというのも、例えば就職までの期間であったり、何かしらの目的があって入居するような人が多い為です。
そのため、それらの目標が達成されたのならば、シェアハウスを‘卒業’し、他の住居へと移っていく場合が多いようです。
なので、一概には言えませんが、三、四年程度がこの期間としては妥当といえるかもしれません。
あまり長くいすぎると、だんだんとハウスメイトと仲が良くなり、どんどんその場所から離れにくくなっていきます。
一概に悪いことではありませんが、なれ合いによる甘えを良しとしない場合には、はやめに離れていくという人も少なくないようです。

シェアハウスとゲストハウスの違いをもっと詳しく知るには...こちらのサイトから

不動産ちょっとおもしろくない動画まとめ

admin — Thu, 15 Dec 2011 02:36:51 +0000

1.サザエさん　磯野家探訪３
　www.youtube.com/watch?v=VB48dGtoGGo　
アニメ「サザエさん」の磯野家のおうちを、隅々まで総チェックできるCG映像。
ちなみに住所は、東京都世田谷区桜新町あさひが丘3丁目。
磯野家は住宅ローンで困ったりなんかはしてないだろうか。
2世帯住宅だし、扶養家族も多い。
波平さんとマスオさんが2人で働いてるから問題ないかしら。
もし困っていたら、任意売却っていう解決方法があることを教えてあげたい。

売却ってことになったら、花沢さんのお父さんに相談するんだろうね。
ちなみにこれが間取り図です。↓

http://livedoor.blogimg.jp/yumemigachi_salon/imgs/e/1/e139ea7d.jpg?5ee4ff4e

2.この間取り図、一見何の変哲もない物件ですよね。

ちょっと離れて見てください。
もうちょっと離れてみてください。
左向いて走っている犬に見えませんか？
“わんわん！”
このお部屋、外観はどうなってんだろ。
まさか、上空から屋根を見下ろしてもこの形じゃないですよね。

3.メリークリスマス？

こちら収益物件のご案内。
収益物件の維持で困っている人が多い中、こんな広告で営業をかけてくる営業マンを腹立たしく思う。
自ら進んでやってるんだか、業務命令でやってんだかわからないけど、物件を扱ってる営業マン本人も、本当にお勧めの物件ですって胸張って言えるのかしら。
支払いでお困りの皆さん、収益物件も任意売却できるんです。

4まことちゃんハウス

これ・・・相続したくないな～。
このままで売ったりできるのかな。
いっそのこと「美空ひばり座」とか、「裕次郎記念館」みたいにしてしまうか？
にしても、入場料払って行きたいところでもないし。
まあ、芸術っていうのは、賛否両論あるので、自分のものさしで物事を判断したらダメだろうけども。
びっくりすることに、まことちゃんハウスをそっくりそのまま再現して、賃貸に出しているところがあるらしい。
お家賃2LDKで149000円、3LDKで480000円。
赤と白のストライプの壁で、落ち着いて暮らせるのかしら。

5これな～んだ？

『駅から徒歩1分　風呂なし　部屋なし　トイレあり（男性専用）！』
『冷暖房完備　トイレ付き　シャワー付き　パソコン付き　北向き　難民向き！』
答えは動画で。

テーマパークマンション

http://www.aki-club.co.jp/designers_apartments/p_umezu/index.html

先にあげたまことちゃんハウスを取り扱ってる会社の物件が多数紹介されている。
その中でも目を引くお部屋が、「岸部四郎の夜逃げ部屋」。
昭和の借金王と呼ばれた岸部四郎さんをコンセプトにしてあるのだが、債権者から逃れるための隠し部屋あり、マジックミラーあり、入浴中でも逃亡できるように、浴室にも屋上へ逃げれる隠し通路がある様子。

そして「AKB48のファンタジーのお部屋」。
室内にコンサート会場があり、とても萌え～な部屋らしい。

どちらも世界に2つとしてない物件。
10人中9人に嫌われる物件としてTVでも話題に。
世間が収益物件の扱いに困って、任意売却(参考にするなら、任意売却119番が全国相談無料みたいです）という選択を迫られていることが多い中、こんな遊び心で確実に10人中の1人の心をわしづかみにし、収益を上げている人がいることを知り、営業マンの「税金対策で」の言葉に騙されて買ってしまったオーナーさん達を気の毒に思う。

おせち料理には様々な歴史がある

admin — Sun, 23 Oct 2011 03:33:19 +0000

元旦、初日の出、そしておせち料理。まさに黄金の組み合わせ。

鬼に金棒というコンビです。

おせちにはかなり歴史があります。とっても伝統的な料理なので当然といえば当然ですが。

このおせち料理、元々はどうやってできたのでしょうか。

実はおせちの元となるものはもう何千年も前からあったと言われています。それこそ弥生時代とかそこらへん。お米を食べる文化がすでに根付いていたので、不思議ではないかもしれません。

お米は神様からの贈り物として貴重なものとして捕らえられ、御節などの大事なときなどにも登場します。

ほんと歴史のある料理だと思いますよね。

その後、大事なものとして帝に出される料理となりました。

天皇が食べる料理です。それはもう貴重ですよね。

今も新年の始まりしか食べないので、貴重さは同じかもしれません。

安土桃山時代以降になると、民衆でも食べやすいものへと変化していきました。

これが今とほぼほぼ変わらないおせちですね。

ですが最近では多少変わりつつあります。伝統という格調の高さは損なわれていき、よりカジュアルな傾向へと向かっていきます。

イタリア料理やフランス料理など欧風料理が御節に入るようになってきたのです。

何でもカジュアル、簡略する文化は、結局自分達がこれまで築いてきた文化を廃れさす原因なんじゃないかなとも思ってしまいます。

紀元前より築き上げた文化を大切にしていきたいものです。

■ 御節料理の思い出。

おせち料理って実は元旦じゃなくて大晦日に食べるものだったらしいと風の噂で聞きました。

大晦日といえば年越しそばがメインですが、年越し御節もなかなかいいですね。

お雑煮すすりながら年越すとか風流でいいですよね。

お餅が喉につまらないようにしましょうね。

さて、おせち料理の思い出というと、やっぱり親戚一同が介して突きあう、笑いあう時間がプライスレスですよね。

去年はありがとう、今年もよろしくという感謝の念を伝え合う大切な行事だと思っています。

毎年飲みすぎちゃっているのがたまに傷ですが、、、笑

なんせみんな美味しいお酒を持ってくるわけです。

熱燗なんて出てきた日には、それはもう飲んじゃいますよね。

勢いついたら、もう止まりません。

なので私は毎年元旦は酔っ払いですｗ

婚活ブログを徹底検証

admin — Thu, 11 Aug 2011 01:57:06 +0000

結婚相談所を中心として、婚活パーティーというイベントを開催しているところが結構あります。会員同士で、いろいろと会話をして結婚相手になるかもしれない人を探すのが目的として、開催されています。
しかし婚活パーティーというのは基本的に、初対面の相手と会話をしないといけません。しかも規模の大きな婚活パーティーになってくると、どうしても一人としゃべることができる時間が限られてしまいます。そこでいかに相手に自分のことを印象付けることができるかが、婚活パーティーの勝負のポイントになってきます。
そのためには、会話の仕方を身につけることが重要です。会話の仕方というと大仰な感じがするかもしれませんが、至極簡単なことです。最初に笑顔を見せることが重要です。笑っている人と仏頂面の人と比較して、やはり笑っている人の方が話しやすいですよね？ですから、笑顔を作るということは、相手との会話のとっかかりを見つけるうえで重要だったりします。

そして、時間が短いと、あわててしまうかもしれません。しかしここで冷静になって、自己紹介をするようにしましょう。婚活パーティーには、初対面の人が少なくありません。ですから、まずは自分を知ってもらうというところから始める必要があるのです。婚活パーティーは最初が肝心です。
結婚相手を探したいけれども、具体的にどう行動を起こせばいいのかわからないという人もいるかもしれません。もし婚活をまだ始めていない初心者の人は、婚活ブログを活用してみるといいかもしれません。婚活ブログは、実際に婚活をしたことがある個人で運営されていうことが多いです。

婚活ブログには、自分の婚活のやり方やいろいろな失敗談について語られているものが多いです。また、結婚相談所を利用してみたけれども、ここのこういうところがよくて、こういうところがダメといった個別の結婚相談所についての体験談や口コミなども紹介されています。
また結婚相談所では、お見合いパーティなどのイベントも実施されています。お見合いパーティに実際に参加をしたことのある人の体験談も掲載されていることもあります。そして、どういった行動をすると相手が見つかりやすく、どのように立ち振る舞えばいいかといった、アドバイスが掲載されていることもあります。
結婚相手を探すためには、自分から行動をしていかないといけません。しかし試行錯誤をするよりも、経験者のアドバイスを聞いた方が、より早く、結婚相手を見つけることができるかもしれません。その意味では、婚活ブログは非常に役立つのではないかと思われます。

婚活をするにはコツがあります

http://gift.webinfo-bst.net/

元結婚相談所勤務、現在は結婚ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰの高島が監修

こんなこともある

admin — Thu, 28 Jul 2011 17:49:12 +0000

「カードローン」について、いろいろ書こうと思うのですが、そもそも「カードローン」って？ということで、「カードローン」について説明します。
「カードローン」の大きな特徴としては次のようなことがあります。
まず、保証人や担保がなくても借り入れができるということです。
一般的な住宅ローンや、自動車ローンなどは、保証人が必要の場合が多いですが、「カードローン」は基本的に保証人や担保は要りません。
しかし、年収の３分の１以上の借り入れを禁止した、総量規制の法律が施行された為、収入証明書が要る場合があります。
次に、一般のローンは、申し込みや審査などに何日かかかりますが、「カードローン」の場合はその日のうちに融資をうけることができます。

最後に一番の特徴として、「カードローン」は、使途自由ということです。

一般のローンは、住宅ローンは住宅資金に、教育ローンは教育資金にと、用途が必ず決まっています。
しかし「カードローン」は使い道の限定がないため、借りたお金を何にでも自由に使うことができます。
では「キャッシング」とはなにが違うの？と思う方もいると思います。

「カードローン」と「キャッシング」の違いについてお話します。

「カードローン」と「キャッシング」は、両方とも「クレジット会社からお金を借りる」という点では同じです。
しかし、全然違うところもあります。
特に「カードローン」を運営しているクレジット会社では、「カードローン」と「キャッシング」の位置づけは明確に分けています。
では、具体的には一体どこが違うのでしょうか？

前回の記事でお話したとおり、「カードローン」は、使途自由で、保証人無し、無担保での借り入れが可能です。「キャッシング」もその原則は同じですが、違う点は、「翌月一括返済」を原則とした商品だということです。

「カードローン」は、「リボ払い」や「分割払い」など、利用者が指定する方法での返済が可能です。
「リボ払い」とは、毎月決まった額を返済する方式で、借りた額によって返済額は増減しますが、利用者によって月々の返済金額を設定することも可能です。
それにくらべて「キャッシング」は、あらかじめクレジット会社が定めている指定日に一括返済することになります。
つまり、「カードローン」と「キャッシング」の違いの一つは、返済方式の違いにあると言うことができます。

カードローンについて詳しく書かれているサイトです。
http://www.cardloan55.com

カードローンの比較サイト一例

admin — Wed, 29 Dec 2010 06:37:54 +0000

今日はカードローンを研究。

もしカードローンの返済に困って新しくカードローンの申し込みをするのでしたら、任意整理という道も検討するべきです。任意整理というのは、債務者と債権者との間で、今後の返済計画について話し合うことを言います。通常は債務者当人が出席をする必要はなく、債務者の代理人という形で、弁護士の人が直接交渉に当たります。

任意整理をすることで、元本を減らすことができるかもしれません。というのも、つい最近まで、カードローン会社はグレーゾーン金利を採用しているところが多かったからです。グレーゾーン金利とは、利息制限法に違反をしているが、出資法には違反していない金利のことを言います。現在では、明確な違反行為になっています。

ですから、利息制限法を超える利息を支払っていた場合には、その部分は元本の返済に転換されます。このため、元本を減らすことができるわけです。場合によっては、過払い金という形で、お金を返してもらえるかもしれません。
ただしもし任意整理をすると、債務整理をしたことが信用情報に記載されるかもしれません。すると5年程度はカードローンの申し込みができなくなるかもしれません。しかし、もし返済に困っているようなら、無理にカードローンを利用せずに任意整理をするようにしたほうがいいでしょう。

よかったら一度検討してみはいかがでしょうか？

ダイエットの食事に対する満足感

admin — Sun, 26 Sep 2010 17:17:49 +0000

　最近、鏡をじっくり見てたら驚きました。子供ができてから、片腕で抱っこすることが多くなって、太くなったのは自覚がありましたが、ひどい。
やせなきゃと思って、ダイエット方法を調べてみたら、見つけました。咀嚼ダイエットです。
　咀嚼ダイエットは、一口に２０回程噛んで食事をするというもので、噛むことにより、ヒスタミンという物質が分泌されて満腹中枢を刺激し、満腹感を得ることが出来るので、食事の量も少なくて良いというものです。
これはやってみたい！と思いました。子供の食事に１時間位かかるので丁度良いんです。ダイエットの食事に対する満足感って、こんなに重要だなんて知りませんでした。
でも、私は、噛み合わせが悪くて、ずっと悩んでいます。たまにズキっとすることもあります。なにかいい改善策はないかと探していたら、インプラント矯正を見つけました。
奥歯の横などにインプラントという金属物を埋め込み、そこでひっぱるというものです。
費用は高額ですが、抜歯もせずにできる事もあるらしく、興味を持ちました。
インプラント歯科はたくさんあって、専門にやっているところもあれば、通常の歯医者さんで行っているところもありました。
どちらがいいかは分かりませんが、ネットには騙しもあるようなことも書かれていて、悩みどころです。
　ダイエットを始めようとしたきっかけで、歯についても考えることができそうなので、いい機会だと思います。
子供が大きくなるまでに、綺麗なママでいてあげたいので、がんばります！

消費者金融の在籍確認

admin — Mon, 20 Sep 2010 08:01:29 +0000

消費者金融を利用するときには、慎重にどこを利用するか検討をするべきでしょう。安易に選ぶと、結局は自分の利用の仕方とずれが生じる可能性が出てきます。消費者金融の在籍確認もしてください。
もしショッピングをするときに利用したいというのであれば、クレジットカード機能を有している消費者金融を利用した方がいいでしょう。キャッシングカードを利用することで、より便利に活用することができます。
一方で、消費者金融から比較的高額の融資を希望する場合があるでしょう。もし多額の金額の融資を希望するのなら、金利をしっかりと比較するべきです。
消費者金融と融資の契約を結ぶときにも、安易にサインや押印をしてはいけません。特に下限金利をきちんとチェックするべきです。
もし納得のいかない金利条件を消費者金融の業者が提示してきたときには、サインをせずに帰ってくる勇気も必要です。特に返済期間が3年を超えてくる可能性が高い場合には、じっくりと金利についてチェックをするべきです。
もし短期的な融資、もしくは少額の融資の場合にはスピード性を重視しましょう。金利はすぐに返せる場合には、さほど消費者金融によって大きな差は出てこないはずです。
このように消費者金融を選ぶ際には、自分の用途に合わせた選び方をするべきです。

玄関の鍵の種類と鍵紛失？！

admin — Sun, 19 Sep 2010 02:08:38 +0000

　玄関の鍵に主に使われているのはシリンダーキーです。内筒と外筒という２つの筒からなっていて、鍵を差し込んだときに内筒が回転する方式の鍵ですね。
我が家も例に漏れず鍵はシリンダーキーですし、他のお宅にお邪魔してもシリンダーキーでない鍵のお宅はあまりありません。
とはいえ、やはりちょっと良い家、つまりは普通よりも大きくて立派な感じのお宅にはもっと防犯性の高そうな立派な鍵がついていますよね。
シリンダーキーと言ってもその種類は様々。簡単にスペアが作れるものもあれば、そうでなくピッキング対策に優れているシリンダーキーもあります。
その他にカードキーや指紋認証や暗証番号によって鍵がなくても鍵開けできる鍵も出回っています。
シリンダーキーは鍵をなくした場合は、鍵を交換しなければいけませんが、カードキーの場合は他のカードを登録してなくしたカードを無効にすることができるので便利です。
鍵紛失した場合でも、これなら安心ですね。

プロバイダのメールサービス

admin — Tue, 24 Aug 2010 07:54:30 +0000

　プロバイダーを利用するとほとんどの場合、特に申請しなくても１つはメールアドレスがもらえます。
GmailやHotmailなど、プロバイダ以外が提供してい無料のWebメール・サービスもあります。
以前はフリーのメールアドレスだとネット上でサービスに登録したいときに利用できないこともありましたが、
今ではそんなこともないし、プロバイダーを変更しても関係ないですから私はそれらを利用しています。
フリーのものでも容量が多いものや迷惑メール防止機能がついているものもあるし、
なによりプロバイダーを変更してもフリーのメールアドレスは永久的に利用できるので、個人的にはそちらがオススメなのですが、
プロバイダもメールサービスを行っているので見てみましょう。
　プロバイダーのメールもメールソフトを起動しなくてもWebブラウザを使い、各プロバイダのサイトから「Webメール」のサービスが利用できます。
公共のパソコンなどを利用する場合は便利ですよね。
有料になる場合がほとんどですが、いくつかのメールアカウントを持つこともできますし、オプションで迷惑メールやウィルスに感染したメールを
ブロックしてくれる機能もあります。
プロバイダーによりメールの容量や保存期間には違いがあります。